Pessac appartient à la Communauté Urbaine de Bordeaux. Des universités de renom sont installées dans cette ville, telles que l'Université Montesquieu Bordeaux IV, l'Université Michel de Montaigne Bordeaux III et l'Institut d' Études Politiques de Bordeaux. C'est l'endroit idéal si vous envisagez d'acheter une résidence secondaire dans un quartier calme entouré d'une nature exceptionnelle grâce à un programme immobilier Pessac pas trop éloigné de la ville.
Tendances du marché immobilier à Pessac
Le prix moyen d'un bien immobilier à Pessac est de 2 422 € le mètre carré. La plupart des maisons de Pessac sont des résidences principales. En effet, 94,5% des maisons sont concernées. C'est un nombre considérable par rapport à la moyenne nationale (83%). En revanche, seulement 1,5% des maisons de Pessac sont des résidences secondaires (10% pour la moyenne nationale). Avec la crise financière et la chute des prix de l'immobilier, c'est peut-être le bon moment pour acheter tirer profit du programme immobilier pessac.
Styles et architecture de la propriété à Pessac
L'architecture et les styles immobiliers sont variés dans cette ville. On y trouve des maisons de plain-pied, des contemporaines, mais aussi des villas ou des maisons anciennes qui ont été rénovées.
Les maisons modernes d'architecte sont nombreuses à Pessac. Les principales caractéristiques de ces propriétés, dont le style architectural est très contemporain, sont souvent les suivantes : formes géométriques (carré ou triangle), murs peints en blanc, pièces vastes et lumineuses. Parfait pour votre prochain programme immobilier pessac.
Toujours entourées d'un très grand jardin et une superbe piscine, les villas sont également nombreuses à Pessac. Les paysages que l'on peut voir depuis ces villas sont souvent époustouflants : champs à perte de vue, vues d'ensemble sur les villes, etc.
Pourquoi acheter une propriété à Pessac ?
Grâce aux nombreux commerces implantés en son cœur, on trouve presque tout dans cette jolie ville cosmopolite. La situation de Pessac est idéale : entre la campagne et la ville. Vous pourrez profiter des atouts de la campagne, mais aussi vous rendre à Bordeaux en 10 minutes en voiture si vous aimez l'ambiance de la ville. Voici quelques raisons d'investir dans l'immobilier à Pessac :
Pessac regorge de magnifiques châteaux comme le Château de Cazalet et son grand parc, le Château de Camponac ou le Château de Brivazac, qui abritent respectivement la médiathèque et l'université. Les châteaux de Pessac sont des sites à la fois culturels et historiques que vous prendrez plaisir à visiter.
Bon à savoir avant d’investir dans un programme immobilier Pessac, notez qu’il y a beaucoup de lignes de bus à Pessac, ainsi qu'une partie du tramway de Bordeaux. Ils vous permettront de vous déplacer dans la ville, mais aussi de vous rendre à Bordeaux ou Talence par exemple. Il existe même une ligne de bus de nuit pour ceux qui souhaitent découvrir la vie nocturne de Pessac !
